ดัชนีการทำสัญญาขายบ้านสหรัฐร่วง

สหรัฐเผยดัชนีการทำสัญญาขายบ้านที่รอปิดการขายร่วงเป็นเดือนที่ 6

สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติของสหรัฐ (NAR) เปิดเผยว่า ดัชนีการทำสัญญาขายบ้านที่รอปิดการขาย (pending home sales) ลดลง 3.9% ในเดือนเม.ย. เมื่อเทียบรายเดือน สู่ระดับ 99.3 ซึ่งเป็นระดับต่ำสุดนับตั้งแต่เดือนเม.ย.2563 และปรับตัวลงติดต่อกันเป็นเดือนที่ 6

ก่อนหน้านี้ นักวิเคราะห์คาดการณ์ว่าดัชนีจะลดลง 2% ในเดือนเม.ย.

เมื่อเทียบรายปี ดัชนีดิ่งลง 9.1% ในเดือนเม.ย.

การทำสัญญาขายบ้านได้รับผลกระทบจากสต็อกบ้านในระดับต่ำ, ราคาบ้านที่พุ่งสูง และการปรับตัวขึ้นของอัตราดอกเบี้ยเงินกู้จำนอง

ทั้งนี้ ดัชนีการทำสัญญาขายบ้านที่รอปิดการขาย เป็นมาตรวัดจำนวนสัญญาซื้อบ้านมือสองที่มีการเซ็นสัญญาแล้วแต่ยังไม่ได้ปิดการขาย และโดยปกติแล้วจะใช้เวลาประมาณ 1-2 เดือนสำหรับการเซ็นสัญญาจนกระทั่งปิดการขาย

ปัจจัยนี้จะทำให้ดัชนีดาวโจนส์ฟิวเจอร์มีความผันผวนระยะสั้น

ถ้าประกาศออกมาในมุมมองเชิงบวกอาจจะทำให้ดัชนีดาวโจนส์ฟิวเจอร์มีการขยับตัวสูงขึ้น
แต่ถ้ามีการประกาศออกมาในมุมมองเชิงลบอาจจะทำให้ดัชนีดาวโจนส์ฟิวเจอร์มีการปรับตัวร่วงลง

ที่มาอินโฟเควสท์

สามารถติดตามปฏิทินเศรษฐกิจได้ที่นี่

Screen Shot 2565-05-27 at 05.45.43.png